1978〜1988年築, 専有面積49.64㎡〜69.64㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション魚崎第5
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
/ 青木駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,659万円
27.8万円/㎡
803
1,374
1,944
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,944万円
23.0万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズマンション魚崎第5
1,580万円（26.5万円/㎡）/ 3階 / 59.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,580万円 | 26.5万円 | 3階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,680万円 | 28.2万円 | 3階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 1,780万円 | 29.8万円 | 3階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,000万円 | 18.2万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/28 | 980万円 | 17.1万円 | 5階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,180万円 | 20.6万円 | 5階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,280万円 | 22.4万円 | 5階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,180万円 | 18.6万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 14.2万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.7万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,650万円 | 25.9万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,180万円 | 18.6万円 | 4階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は26.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,580万円 | 26.5万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,080万円 | 21.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/30 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/08 | 甲南グランドハイム御影 神戸市東灘区御影石町一丁目 | 石屋川駅8分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.37㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/18 | ひょうき御影ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 御影駅5分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/18 | GSハイム御影 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/16 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.73㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/18 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/06 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 25.8万円 | 49.67㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | 住吉川パーク・ハイム 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/13 | 岡本クレセントハイツ 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅1分 | 1,050万円 | 20.0万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/03 | メゾン住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅9分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/01 | サンコート魚崎 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/29 | 住吉サンライズマンション 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 魚崎駅7分 | 1,499万円 | 20.6万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1978年 | 3戸 | RC |
| 2025/08/26 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/16 | コスモ甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | 住吉川ダイヤハイツ 神戸市東灘区住吉東町一丁目 | 魚崎駅5分 | 2,250万円 | 32.5万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/21 | セルダン住吉川 神戸市東灘区住吉東町三丁目 | 魚崎駅7分 | 1,240万円 | 25.1万円 | 49.48㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅5分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/03 | ジークレフ甲南 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/19 | セントラルハイツ岡本 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅8分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション本山北町 神戸市東灘区本山北町一丁目 | 甲南山手駅9分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/27 | 本山ビューハイツ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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